"ดาดฟ้ารั่วซึม น้ำหยดเข้าบ้าน มีคราบน้ำบนฝ้า หรือพบรอยแตกร้าวบนพื้นดาดฟ้า ควรเลือกกันซึมแบบไหนดี? พร้อมวิธีเลือกให้เหมาะกับพื้นที่"

กันซึมดาดฟ้าช่วยแก้ปัญหาน้ำรั่วซึมลงสู่ตัวบ้านได้ 100% โดยป้องกันน้ำซึมผ่านรูพรุนคอนกรีตและรอยแตกร้าว ปัจจุบันมี 4 ระบบหลักคือ อะคริลิค โพลียูริเทน เมมเบรน และบิทูมินัส ซึ่งมีอายุการใช้งานเฉลี่ย 5-10 ปี เหมาะกับการเลือกใช้ตามสภาพปัญหาและลักษณะพื้นที่ของดาดฟ้าแต่ละบ้าน 

1. ดาดฟ้ารั่วซึมเกิดจากอะไรบ้าง?

ดาดฟ้ารั่วซึมเกิดได้จาก 5 สาเหตุหลัก คือ ไม่มีระบบกันซึมตั้งแต่แรก รอยแตกร้าวจากการยืดหด งานก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน ระบบระบายน้ำอุดตัน และเลือกใช้ผลิตภัณฑ์กันซึมผิดประเภท ทุกสาเหตุล้วนทำให้น้ำซึมผ่านเข้าสู่โครงสร้างอาคารได้

1.1 ไม่มีระบบป้องกันการรั่วซึมตั้งแต่ต้น

โครงสร้างอาคารและดาดฟ้าอาจดูแน่นหนาแข็งแรงดีเมื่อมองด้วยตา แต่คอนกรีตมีรูพรุนขนาดเล็กตามธรรมชาติที่มองไม่เห็น เมื่อฝนตกหรือมีน้ำขังบริเวณดาดฟ้าที่ไม่ได้ทากันซึมไว้ น้ำจึงซึมผ่านรูพรุนเข้ามาได้

1.2 เกิดรอยแตกร้าวที่ไม่ได้รับการแก้ไข

ดาดฟ้าต้องเจอทั้งลม ฝน แดดจัด และอุณหภูมิที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลา ทำให้พื้นผิวคอนกรีตยืดตัวและหดตัวจนเกิดรอยร้าว รวมถึงรอยร้าวจากการทรุดตัวของอาคาร วัสดุยาแนวเสื่อมสภาพ หรือความชื้นสะสมจากเชื้อราและตะไคร่น้ำ หากปล่อยไว้รอยร้าวจะขยายตัวจนกลายเป็นปัญหาใหญ่

1.3 งานก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน

การผสม การบ่ม และการเทคอนกรีตที่ไม่ได้มาตรฐานทำให้คอนกรีตไม่มีอัตราการรับกำลังที่เหมาะสม รวมถึงการเทคอนกรีตไม่ได้ระดับตามแบบก่อสร้าง ทำให้เกิดน้ำท่วมขังบนผิวหน้าคอนกรีต หรือการใช้วัสดุก่อสร้างที่ไม่เหมาะสม เช่น อิฐมวลเบาที่ดูดซึมน้ำสูงในพื้นที่ที่เจอฝนบ่อย

1.4 ระบบระบายน้ำอุดตัน

ดาดฟ้าเป็นพื้นที่ที่หลายบ้านไม่ค่อยได้ขึ้นไปตรวจสอบหรือทำความสะอาด รางระบายน้ำและท่อระบายน้ำจึงมีโอกาสอุดตันจากสิ่งสกปรก ตะไคร่น้ำ หรือเศษใบไม้ ทำให้น้ำระบายไม่สะดวกและเกิดการรั่วซึมตามมา

1.5 ใช้ผลิตภัณฑ์กันซึมผิดประเภท

ผลิตภัณฑ์กันซึมแต่ละประเภทมีคุณสมบัติต่างกัน การนำอะคริลิคซีลแลนท์สำหรับใช้ภายในบ้านไปใช้บนดาดฟ้าที่โดนแดดจัด หรือใช้ปูนฉาบที่ไม่มีความยืดหยุ่นปิดรอยแตกร้าว จะกลับมาแตกร้าวรั่วซึมซ้ำอีกเมื่อเจอแดดฝนต่อเนื่อง

---

2. ระบบกันซึมดาดฟ้าแบบไหนดีที่สุด? เปรียบเทียบ 4 ระบบยอดนิยม

ระบบกันซึมดาดฟ้ามี 4 ประเภทหลัก ได้แก่ อะคริลิค โพลียูริเทน เมมเบรน และบิทูมินัส โดยแต่ละประเภทมีคุณสมบัติและความเหมาะสมกับสภาพพื้นที่แตกต่างกัน

2.1 อะคริลิค (Acrylic Waterproof)

มีความยืดหยุ่นสูงเป็นพิเศษ ปกปิดรอยแตกร้าวได้ดี ทนต่อรังสียูวีและแรงขีดข่วน มีแรงยึดเกาะสูงกับพื้นผิวแทบทุกประเภท และมีน้ำหนักเบาไม่เป็นภาระต่อโครงสร้างอาคาร จึงเป็นวัสดุกันซึมดาดฟ้าที่ช่างมักแนะนำเป็นอันดับแรก

2.2 โพลียูริเทน (Polyurethane)

ผลิตจากยางสังเคราะห์ มีแรงยึดเกาะสูงต่อพื้นผิวหลากหลายประเภท ทนต่อการฉีกขาดและสารเคมีได้ดี ทนทานต่อน้ำและรังสียูวี เหมาะกับงานกันซึมดาดฟ้าที่ต้องเจอสภาพอากาศรุนแรง

2.3 เมมเบรน (Membrane Waterproof)

เป็นแผ่นกันซึมที่ผลิตจากยาง มีความบางแต่ขนาดใหญ่ นำมาแปะบนพื้นผิวดาดฟ้าเรียงต่อกันอย่างมิดชิด ติดตั้งง่ายและรวดเร็ว เหมาะกับดาดฟ้า ระเบียง หรือพื้นที่เปียก เช่น บ่อน้ำภายนอกและโครงสร้างใต้ดิน

2.4 บิทูมินัส (Bituminous Waterproof)

ผลิตจากยางมะตอยผสมสารบิทูเมนที่เกิดจากการกลั่นน้ำมันปิโตรเลียม มีลักษณะกึ่งแข็งกึ่งเหลว ยืดหยุ่นสูง ยึดเกาะดีกับพื้นผิวแทบทุกประเภท ทนทานต่อพื้นที่เปียกชื้นและน้ำขังได้ดีเยี่ยม

---

ตารางเปรียบเทียบระบบกันซึมดาดฟ้า

ระบบกันซึม	จุดเด่น	เหมาะกับพื้นที่
อะคริลิค	ยืดหยุ่นสูง น้ำหนักเบา ทนยูวี	ดาดฟ้าทั่วไป งบประหยัด
โพลียูริเทน	ทนแรงดึง ทนสารเคมี	ดาดฟ้าที่เจออากาศรุนแรง
เมมเบรน	ติดตั้งง่าย กันน้ำสูง	ระเบียง พื้นที่เปียก บ่อน้ำ
บิทูมินัส	ทนน้ำขัง ฉีกขาดยาก	พื้นที่เปียกชื้นต่อเนื่อง

---

สินค้ากันซึมดาดฟ้าแนะนำ

โฮมโปรมีสีและวัสดุกันซึมดาดฟ้าให้เลือกหลากหลายแบรนด์ ครอบคลุมทั้งระบบอะคริลิคและโพลียูริเทน สามารถดูรายละเอียดสินค้าและเลือกผลิตภัณฑ์ให้เหมาะกับลักษณะงานและสภาพพื้นผิวที่ต้องการใช้งานก่อนเลือกซื้อควรตรวจสอบ ประเภทของผลิตภัณฑ์ พื้นผิวที่สามารถใช้งานได้ คุณสมบัติของวัสดุ รวมถึงวิธีการเตรียมพื้นผิวและการใช้งานตามคำแนะนำของผู้ผลิต เพื่อเลือกกันซึมให้เหมาะกับลักษณะพื้นที่และปัญหาที่ต้องการแก้ไข

คำแนะนำ เลือกระบบกันซึมดาดฟ้าให้เหมาะกับบ้านคุณ

ถ้างบประหยัดและต้องการติดตั้งง่าย อะคริลิค ตอบโจทย์ที่สุด ส่วนดาดฟ้าที่เจอแดดฝนหนักควรเลือก โพลียูริเทนหรือบิทูมินัส เพื่อความทนทานระยะยาว